對于寸土寸金的無錫經開區來說，工業用地是實現高質量發展需要破解的難題。近來，盈達聚力、車聯天下、奧普特等工業企業“垂直生長”，創建了集研發、制造、倉儲和辦公多功能一體化的工業空間。這一“工業上樓”縱向布局被各行業稱為“向天空要空間、要效益”。記者從無錫經開區管委會獲悉，相關部門擬出臺政策細則進行產業引導，針對入駐企業的需求，為目標企業提供定制化廠房和服務，給予優質的制度供給、服務供給、要素供給，以不斷優化的營商環境推動都市工業加快新舊動能轉換，完善科產城人融合發展格局。
9月初，無錫經開區在北京開展智能網聯汽車投資推介會，車聯天下向來自全國的同行熱情洋溢地介紹了來到無錫后的發展歷程。這家位于華運路一側的新興企業正是該區第一家名副其實的“都市工業”。車聯天下自2021年12月正式生產運營以來，憑借僅有的6000平方米土地，年均產值達3億元。在企業2樓，集納5g、人工智能、視覺算法、大數據、云計算和數字孿生等先進數字技術的全球首條全自動汽車域控制器產線正馬力全開，滿產狀態可達每月9萬臺產能。據悉，即便受疫情影響，車聯天下上半年營收約1.17億元，同比增幅近200%，畝均產出超過550萬元，十分可觀。推動“工業上樓”不僅有助于破解空間難題、提升土地利用效率，同時也可以更好地發揮產業集聚協同效應并促進就業。目前，盈達聚力投資4.21億元建設集團總部項目，擬將自動裝配、智能倉儲、射頻測試、音頻測試等核心工序集中遷入未來的總部大樓，僅新增50畝土地，達產后預計新增產值超30億元、稅收7500萬元，光新增就業崗位就達到500個。
“盤活低效用地不是一味地把產業，特別是工業往外搬，而是要努力保留創新創意空間，發展都市工業，讓工業向上尋求發展空間?！惫芪瘯晃回撠熑苏f。據悉，距離車聯天下不遠處有一方約55畝的閑置地塊，原屬一家已外遷的企業。經過前期洽談與預排規劃，不久后這里將出現一座充滿現代感的車聯天下科技園區，包括辦公大樓、智能網聯研發中心、創新孵化中心、國家級實驗中心、工業4.0數字化燈塔工廠，匯聚近1000名高端技術研發人才?！靶陆?0條產線，預計新增域控制器產品200萬臺，稅收超2.5億元，期待正式入駐工業樓宇項目后，畝均產出再上一個臺階?！惫径麻L楊泓澤對于未來發展很有信心。據了解，無錫經開區以“示范制造+研發辦公+總部大廈+新興科研院所”為方向，開辟發展新領域新賽道，不斷塑造發展新動能新優勢。